4月14-16日,博鳌亚洲论坛2011年年会在海南博鳌举行,今年年会的主题是“包容性发展:共同议程与全新挑战”。
海南省副省长姜斯宪今日晚间向财经表示,今年海南省房价增速肯定是个位数。
姜斯宪介绍,去年初该省已开始采取了一系列的措施,尤其是加强保障性住房建设的力度,目前海南的房价是比较稳定的,近期也不存在再出现较大幅度的上涨的可能性。
姜表示,海南省今年的房价增速肯定要低于人均收入的增长水平,当然具体低多少是最后实践的结果,也很难完全的定量化。
“但一定是在一位数的增长范围之内,甚至接近于零增长,这个可能性都存在”,姜斯宪强调,对于具体的市来说,有些原来的起点非常低,现在有了高品位的投资商,很可能会略微高一点;但反过来另外一些市就要相对来说低一点,但全省平均一定在一位数增长。
姜斯宪同时表示,房地产业的发展在海南未来的发展中还是会扮演比较重要的角色,但它的比重会逐渐有所缩小,我们希望在发展房地产业的同时,能够争取把现代服务业的其他产业,包括文化产业、创意产业,甚至部分的高新技术产业,包括物流这样需要依托港口资源的产业逐渐的发展起来。
姜指出,我们想把海南建设得越来越好,随着整个建设发展质量的提高,房地产的价格从中长期来说稳步的有所上升,不见得是坏事,但短期之内过快的上升肯定不是我们的期待。 据悉,最近海南省海口、三亚、琼海、万宁、文昌五市均出台了房价调控目标,严控涨幅,其中三亚房价同比涨幅将控制在10%以内。
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