根据海南权威部门的统计、海南省房地产的监控数据显示，2010年10月海南房价持续上涨，但商品房销售成交量基本保持平稳，成交量比往年要少。这和海口、三亚两地在传统旺季时出台的“限购令”有关系，同时央行适时的加息也在一定程度上助长了购房者的观望情绪。

　　针对目前市场处于低迷的现象以及未来可能出台的谢列调控措施，业内人士纷纷表示，现阶段海南楼市应对目前的销售方式进行一次大规模的“调整”——结合本地的特点，规范销售行为，使市场在价格平稳有序中得到不断完善。

　　海南拥有四面环海的美丽海岸线，国内众多的知名开发商都看中海岸线资源，纷纷在海边打造高端楼盘。“这一类房产更适合投资以及度假自住”。这是很多在海南购房的消费者一致观点。在海南楼市蓬勃发展的多年时间里，沿海岸线居住生活虽然景色秀丽风光旖旎，但是在这一带购房也出现一些生活的不便之处：通常这一类高端居住区周边的教育、医院等基础措施并不完善，在海南相对长时间的生活也不方便。

　　海南是以打造海边高端楼盘为主，价格高的楼盘普遍都出现在海边一带或江边一带，而一些在海南生活居住过的购房者认为，配套设施完善具有一定品质的海景房项目，价格走高那是自然而然的。以北京市场为例，都是从内到外扩张，价格高低也从内到外，主要是配套基础公共设施完善，业主居民生活都很便捷，随着海南建设的不断完善，必然会按照这样的模式去开发，房价也要与本地的经济发展水平相适应，使房地产业平稳有序地发展。

　　有“天堂小镇”美誉的博鳌自然生态保护得近乎完美，相比海口、三亚更适宜于度假、居住及养生。近年来，凭借优美的旅游资源和丰富的自然资源，吸引了众多购房者，尤其以东北及上海北京等地购房者居多。

　　11月，博鳌陆续开盘的新项目或超10月，其中博鳌香槟郡的位置最靠近博鳌的繁华核心，借助博鳌成熟的配套设施，可以保障入住业主的便捷生活。随着博鳌的交通体系真在逐步的完善升级。正在建设中海南城际轻轨2010年年底建成通车，选择博鳌的滨海生活将不再保守交通闭塞之苦。

　　除了优越的地理位置，博鳌香槟郡本身的建筑设计也独具风格，计划首期推出的瞰海公寓包括60 m²-130m²多种户型，每户均拥有6m长的观景阳台，保证了户户观海的格局。其中小户型的设计，一改以往众多项目采用的开建设计，精心做了区域分割，在保证度假自住舒适性的同时，极具投机价值。

来源：搜狐焦点网